Đình Dũng
Moderator
Chào anh em SEO, trong quá trình triển khai SEO cho các website dự án bất động sản, mình thấy vấn đề là:
nhiều site đứng top nhưng bộ Schema lại đang đăt lộn xộn. Triển khai sai Schema không chỉ lãng phí tốn tgian mà còn khiến Google hiểu sai về Entity của bạn.
Dưới đây là chia sẻ cách mình tối ưu Schema cho mảng bất động sản
1. Sai lầm phổ biến khi làm schema cho dự án bất động sản: Rất nhiều website hiện nay đang gặp phải những lỗi sau:
2. Tư duy đúng: dự án bất động sản là "entity địa điểm", không phải sản phẩm
Theo định nghĩa của Schema.org, một dự án bất động sản: Là một thực thể gắn liền với một tọa độ địa lý cụ thể. Có các thuộc tính đi kèm như: chủ đầu tư, quy mô, tiện ích nội - ngoại khu, pháp lý. Không phải là sản phẩm bán lẻ.
Vì vậy, thay vì dùng Product, bạn nên tập trung vào các Type mang tính chất địa lý và dịch vụ.
3. Bộ schema chuẩn nên có cho website dự án bất động sản:
Trang giới thiệu dự án, Bạn nên kết hợp:
4. Schema và nội dung phải đồng bộ
Một lỗi nhièu ng gặp phải là Schema khai báo một kiểu, nhưng nội dung trên trang lại viết một kiểu khác, khiến Google không thể xác định được.
5. Checklist khi triển khai:
nhiều site đứng top nhưng bộ Schema lại đang đăt lộn xộn. Triển khai sai Schema không chỉ lãng phí tốn tgian mà còn khiến Google hiểu sai về Entity của bạn.
Dưới đây là chia sẻ cách mình tối ưu Schema cho mảng bất động sản
1. Sai lầm phổ biến khi làm schema cho dự án bất động sản: Rất nhiều website hiện nay đang gặp phải những lỗi sau:
- Gắn Organization schema cho từng trang dự án: Điều này khiến Google không biết đâu là Entity công ty và đâu là Entity sản phẩm/dự án
- Dùng Product schema cho dự án: Đây là lỗi nặng nhất. Dự án bất động sản không phải là một món hàng tiêu dùng nhanh có thể bỏ vào giỏ hàng
- Nhồi nhét FAQ schema: spam FAQ dễ bị Google đánh giá là spam nội dung.
- Copy paste schema từ đối thủ: Dễ bị GG phát hiện. Google có thể không phạt bạn ngay lập tức, nhưng việc không hiểu đúng thực thể sẽ dẫn đến chỉ số Trust và tốc độ index bị ảnh hưởng
2. Tư duy đúng: dự án bất động sản là "entity địa điểm", không phải sản phẩm
Theo định nghĩa của Schema.org, một dự án bất động sản: Là một thực thể gắn liền với một tọa độ địa lý cụ thể. Có các thuộc tính đi kèm như: chủ đầu tư, quy mô, tiện ích nội - ngoại khu, pháp lý. Không phải là sản phẩm bán lẻ.
Vì vậy, thay vì dùng Product, bạn nên tập trung vào các Type mang tính chất địa lý và dịch vụ.
3. Bộ schema chuẩn nên có cho website dự án bất động sản:
- Trang chủ website dự án Tại đây, chúng ta tập trung định danh thương hiệu và cấu trúc toàn site:
- WebSite: Khai báo tên website và chức năng tìm kiếm (Sitelinks Searchbox).
- Organization: Chỉ khai báo duy nhất 1 lần tại trang chủ hoặc trang liên hệ. Cần có logo, các liên kết mạng xã hội (sameAs) để đồng bộ Entity.
Trang giới thiệu dự án, Bạn nên kết hợp:
- Place: Để xác định đây là một địa danh.
- Các thuộc tính bắt buộc phải có để Google đọc đc:
- name: Tên chính xác của dự án.
- address: Địa chỉ chi tiết.
- geo (latitude, longitude): Tọa độ.
- hasMap: Link Google Maps của dự án.
- containedInPlace: Dự án này nằm trong khu vực/quận/huyện nào.
- imageObject: giúp hình ảnh dễ dàng xuất hiện trên Google Image.
- ...
4. Schema và nội dung phải đồng bộ
Một lỗi nhièu ng gặp phải là Schema khai báo một kiểu, nhưng nội dung trên trang lại viết một kiểu khác, khiến Google không thể xác định được.
5. Checklist khi triển khai:
- Một entity chính duy nhất: Xác định rõ trang nào là trang đại diện cho dự án.
- Đúng loại – đúng trang: Không rải Schema bừa bãi.
- Địa điểm rõ ràng: Luôn ưu tiên tọa độ và địa chỉ chuẩn.
- Đồng bộ Content, Schema và Internal Link phải cùng nói về một thực thể.
